Connect with us

Hi, what are you looking for?

Uncategorized

Jasa konstruksi: Inilah yang harus Anda ketahui

Istilah jasa konstruksi mencakup spektrum tugas dan tanggung jawab yang luas dalam proses pembangunan. Dari desain hingga penyelesaian, ada sejumlah besar layanan dan parameter yang harus dilakukan.

Bahkan setelah selesainya suatu proyek, pemantauan siklus hidup bangunan adalah fundamental untuk kualitas dan kesejahteraan penghuninya. Karena itu, selalu penting untuk menjaga rencana manajemen proyek yang akurat dan terperinci.

Dengan cara itu, Anda dapat yakin bahwa semua proses sesuai dengan jadwal dan bahwa tidak ada kesalahan atau penundaan operasi yang berbahaya. Seperti itu, semuanya akan selesai sesuai anggaran dan waktu.

Dalam upaya memberikan kejelasan kepada pembaca kami tentang berbagai jenis bangunan dan jasa konstruksi, kami menyajikan yang paling penting di bawah ini. Seperti yang Anda lihat, kami telah membagi daftar layanan konstruksi kami menjadi empat bagian:

  1. Layanan pra-konstruksi
    Semuanya dimulai dengan layanan pra-konstruksi. Begitu perjalanan untuk proyek pembangunan baru dimulai, ada sejumlah tugas dan pertanyaan yang harus ditinjau oleh tim. Sederhananya, ini adalah waktu di mana ide secara bertahap berubah menjadi proyek aktual dan aspek praktis dari visi dalam diskusi dianalisis.

Ini juga merupakan upaya pertama bagi anggota tim untuk memperoleh pemahaman yang lebih baik tentang potensi biaya dan harapan proyek. Semakin awal dalam proyek semakin sulit untuk memprediksi total biaya struktur bangunan baru atau proyek renovasi.

Itu sebabnya, mengajukan pertanyaan yang tepat sangat penting. Misalnya, beberapa poin utama yang menjadi perhatian tim proyek selama fase awal proyek adalah sebagai berikut:

Apa langkah pertama yang perlu saya fokuskan?
Apa jenis izin bangunan yang diperlukan?
Apakah lebih baik berinvestasi dalam proyek konstruksi, renovasi atau pembongkaran yang baru?

Berapa total biaya proyek?
Berapa lama proyek ini akan berlangsung?
Apa jenis tantangan yang mungkin muncul selama proses pembangunan?
Ini hanya beberapa pertanyaan yang harus dipertimbangkan serius oleh tim proyek sebelum proses pembangunan dimulai. Dengan pemikiran itu, mengembangkan rencana terperinci yang dapat memandu Anda melalui seluruh proses adalah ide yang bagus.

Temukan di sini: Konstruksi HVAC – Memahami dasar-dasarnya
Ini adalah daftar dengan beberapa layanan paling penting yang harus Anda perhatikan selama fase pra-konstruksi:

Perkiraan biaya
Penjadwalan proyek
Merancang pengambilan keputusan
Penanganan bahan konstruksi
Izin membangun
Studi lalu lintas
Proses Sertifikasi LEED
Pembelian tanah

  1. Manajemen proyek konstruksi
    Setelah proyek mulai berjalan, ada banyak elemen berbeda yang harus dipertimbangkan. Dari inisiasi proyek hingga penutupan, harus ada kolaborasi yang solid antara berbagai agen dan koordinasi tim yang baik.

Tak perlu dikatakan bahwa, data memainkan peran penting dalam proses ini dan memungkinkan keputusan yang cepat dan dianalisis dengan baik. Secara kasar kami dapat membagi fase manajemen konstruksi menjadi tiga bagian:

Tahap perencanaan
Di sinilah semuanya dimulai, ketika tim proyek berkumpul untuk bertukar pikiran dan berdiskusi. Selanjutnya, tim berusaha sebaik mungkin untuk menyelesaikan masalah yang mungkin muncul. Dengan cara itu, mereka dapat yakin bahwa proyek berjalan tepat sebagaimana mestinya dan bahwa semua orang tetap pada anggaran.

Beberapa layanan konstruksi yang paling penting selama fase ini adalah sebagai berikut:

Bekerja sama dengan insinyur dan arsitek untuk mengembangkan desain proyek dan menentukan kebutuhan Anda dalam hal bahan, peralatan, dan sistem bangunan.
Identifikasi opsi yang paling bermanfaat untuk proyek Anda dalam hal manajemen tenaga kerja, material, dan waktu.
Dapatkan semua izin bangunan yang diperlukan.
Jaga semua perjanjian kontrak.
Buat jadwal yang efisien dan berfungsi penuh untuk proyek Anda.
Ambil semua tindakan yang diperlukan untuk mendapatkan sertifikasi LEED.
Temukan orang yang tepat (mis. Subkontraktor) untuk pekerjaan itu dan urus proses penawaran.
Fase eksekusi
Dalam fase pelaksanaan atau konstruksi, rencana tersebut digunakan. Ada dua proses yang berbeda selama fase eksekusi: mengeksekusi dan memonitor / mengendalikan. Ini adalah tahap yang menuntut proyek Anda di mana manajer proyek dan anggota tim lainnya memastikan bahwa proyek konstruksi Anda mematuhi spesifikasi dan rencana yang ditetapkan.

Berikut adalah layanan konstruksi paling signifikan selama fase pelaksanaan:

Fokus pada keamanan situs Anda. Pastikan bahwa semua standar keselamatan dihormati.
Kontrol kualitas
Adakan pertemuan rutin dengan agen proyek (mis. Pemilik, subkontraktor, konsultan).
Akuntansi biaya untuk proyek konstruksi.
Pantau dan koordinasikan semua pekerjaan di lokasi.
Temukan orang yang tepat untuk bekerja.
Rawat dokumentasi proyek (mis. Submittals, RFI’s).
Daftar pukulan
Kunjungan lokasi konstruksi
Tetap di atas pembayaran.
Tahap pasca konstruksi
Segera setelah tahap konstruksi proyek selesai, ada beberapa hal yang masih perlu dilakukan. Membangun proyek seringkali dapat menjadi berantakan. Itu sebabnya dalam fase pasca konstruksi, tim proyek harus menangani semua potensi sengketa atau masalah garansi yang mungkin muncul.

Singkatnya, ini adalah bidang utama yang menjadi perhatian selama fase pasca konstruksi:

Menyelesaikan perselisihan konstruksi.
Mengatasi masalah garansi.
Mengatasi segala jenis kekhawatiran di situs.

  1. Desain-membangun
    Metode desain-build telah menarik banyak perhatian belakangan ini. Memiliki tim yang sama menyediakan layanan desain dan konstruksi dapat meningkatkan efisiensi proyek Anda dan meminimalkan risiko. Selain itu, menjaga fase desain dan konstruksi tetap terhubung dapat membantu Anda memperoleh pemahaman yang lebih baik tentang tantangan potensial yang mungkin muncul di sepanjang jalan Anda selama proses pembangunan.

Seperti itu, Anda bisa yakin bahwa Anda akan membuat pilihan yang tepat ketika datang ke pemilihan material dan peralatan. Selain itu, fase desain-membangun diharapkan untuk membuka banyak peluang bagi industri konstruksi ketika datang ke bangunan berkelanjutan dan inovasi.

Singkatnya, kita bisa merangkum layanan konstruksi dan bangunan yang paling menentukan sebagai berikut:

Menangani konflik proyek.
Mengurus biaya proyek yang omong-omong dapat secara signifikan lebih rendah dalam proyek desain-bangun.
Mengawasi ketat kualitas proyek dalam hal desain, kelayakan dan kompleksitas.
Meningkatkan efisiensi proyek dan koordinasi tim.
Mengkoordinasikan pertemuan kemajuan dan mengoptimalkan komunikasi antara berbagai sisi proyek.

  1. Layanan bangunan
    Dalam tiga kategori layanan konstruksi pertama kami terutama berfokus pada layanan yang terkait erat dengan desain dan proses manajemen proyek. Sekarang, kita akan mengalihkan perhatian kita ke tugas-tugas yang lebih praktis dan layanan konstruksi yang berkaitan dengan siklus hidup sebuah bangunan.

Layanan yang tercantum di bawah ini dilakukan agar bangunan menjadi aman, fungsional, dan nyaman:

Membangun sistem manajemen
Catu daya: listrik, sumber energi berkelanjutan, gas, dll.
Alokasi energi
Perlindungan kebakaran, keselamatan dan deteksi
Lift dan eskalator
Rekayasa fasad
Konsultasi membangun fasad
Ventilasi gedung
Pemanasan dan pendingin udara
Sistem pengairan
Sistem saluran air
Pencahayaan (baik buatan dan alami)
Keamanan
Sistem alarm
Sistem keamanan petir
Instalasi pendingin
Drainase
Pemasangan sensor
Membangun konektivitas
Estimasi emisi karbon dan cara untuk menguranginya
Kontrol kelembaban
Menjadi jelas bahwa layanan bangunan dapat mencakup berbagai tugas untuk menjaga bangunan dalam kondisi prima. Terlepas dari jenis proyek (renovasi, konstruksi baru, penambahan, pembangunan kembali) banyak upaya dan koordinasi yang kuat diperlukan.

Membungkusnya!
Secara keseluruhan, koordinasi dan pelaksanaan yang tepat dari layanan konstruksi yang tak terhitung jumlahnya dapat memastikan keberhasilan proyek Anda. Namun demikian, menjaga segala sesuatu di bawah kendali tidak selalu mudah. Anda membutuhkan semua bantuan yang bisa Anda dapatkan dan dalam arti itu kombinasi pengalaman rekan kerja dan alat digital berkualitas tinggi dapat terbukti berharga. Hanya dengan begitu, Anda dapat yakin bahwa proyek Anda sedang menuju ke arah yang benar.

You May Also Like

Bisnis

Cari distributor Jual Geotextile Non Woven berkualitas dengan harga murah? CV Mega Abadi Perkasa adalah salah satu pilihan terbaik yang dapat anda pilih. Untuk...

Bisnis

Berita terbaru mengenai smartphone menjadi semakin viral dan selalu menjadi topik utam dalam media berita selama bertahun-tahun karena berbisnis smartphone kini telah menjadi bisnis...

Games

Kini banyak orang menjadi pecinta permainan poker online. Mulai dari anak remaja, kuliahan, pegawai kantoran, hingga pengusaha. Pemain poker tidak dibatasi oleh usia, asalkan...

Sticky Post

SEO, secara umum, memang tidak mudah. Namun, SEO untuk situs judi online – untuk taruhan olahraga, togel, poker atau situs judi online – atau...